1030Z Rue de l'Écluse, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

Vendu

1030Z Rue de l'Écluse, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1979
MLS: 27205737

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Description

Découvrez cette propriété actuellement aménagée en unifamiliale, offrant un excellent potentiel! Elle comprend 4 chambres à coucher, une grande cour avec piscine hors terre et un vaste patio pour profiter de la belle saison. Bien que présentement occupée comme résidence unifamiliale, la propriété est reconnue comme duplex et dispose déjà de deux entrées indépendantes ainsi que de deux compteurs électriques. Des travaux de finition sont à prévoir, principalement au sous-sol.

Inclue

Luminaires, habillages de fenêtres, piscine 21 pieds et ses accessoires, cabanon

Evaluation municipale du terrain

$145,000

Evaluation municipale du batiment

$112,000

Addenda

Actuellement un duplex au role mais les vendeurs utilisent
la propriété à 100% et ont fait un accès de l'étage au
sous-sol. Prévoir certains travaux d'aménagement pour
utiliser en duplex

Si l'acheteur souhaite garder les propriétaires actuel en
location, les vendeurs seraient ouvert à rester

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	7.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	7.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.4 x 14.11 P	2ième étage
Salle à manger	11.9 x 7.3 P	2ième étage
Salon	16.1 x 10.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.11 x 11.3 P	2ième étage
Salle de bains	7.10 x 7.0 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5442 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3080 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 180 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu